과천정보지식타운 S4+S5+S1 3개 단지 청약일정, 분양가, 특별공급 알아봅니다.

2020년 올해 청약시장의 끝판왕이죠! 과천 지식정보타운(과천 지정타)에 대우건설 컨소시움이 참여한 3개의 단지가 다가오는 11월에 동시 분양합니다. 약 1,700세대의 물량이 쏟아져 나온다고 하는데요, 이번 분양에는 가점이 낮아서 내집마련을 포기하셨던 분들도 모두 도전하실 수 있는 기회입니다. 이번 지정타 청약이 특별한 이유, 자세하게 알아보겠습니다.

 

1. 과천 지식정보타운이란?

과천 지식정보타운(a.k.a 지정타)은 LH가 사업시행자로 2011년부터 2021년 6월까지 사업을 진행하고 있는 곳으로, 과천시의 자족기능을 확충하고 지역 경제 활성화를 위해 만들어진 곳입니다. 판교, 광교에 이어 지식산업벨트의 중심을 목표로 하는 지식정보타운은 편리한 정주 여건과 산업단지와의 연계성으로 주목받고 있습니다. 

지하철 4호선으로 이어진 과천 지식정보타운 역사가 신설 예정이고, 정부과천청사역에 GTX-C노선이 들어 설 예정이라 교통이 확충되고 호재가 다분해 인기가 많은 지역입니다.

 

2. 과천 지식정보타운 분양일정

출처 : 청약홈

S4 : 과천 푸르지오 어울림 라비엔오

S5 : 과천 르센토 데시앙

S1 : 과천 푸르지오 오르투스

 

위 사진의 세 단지가 11월 2일부터 동시 청약에 들어갑니다. 청약 일정은 동일하지만 당첨자 발표일이 다릅니다. 이렇게 당첨자 발표일을 다르게 하면 중복청약 신청이 가능하답니다. 그래서 이번 지정타는 세군데 모두 청약 신청을 중복으로 할 수있어요.

아파트 특별공급 청약은 11월 2일 신청할 수 있으며, 1순위 청약은 11월 3일, 2순위 청약은 11월 4일에 신청 할 수있습니다.

당첨자 발표일은 S4 11월 10일, S5 11월 11일, S1 11월 12일입니다.

 

3. 과천 지식정보타운 예상분양가

단지별 분양가는 3.3㎡당 아래와 같이 결정되었습니다.

S4 과천 푸르지오 어울림 라비엔오 - 2,376만원대 , 분양가 약 7억9천

S5 과천 르센토 다세앙 - 2,373만원대, 분양가 약 7억 9천

S1 과천 푸르지오 오르투스 - 2,403만원대, 분양가 약 8억 3천

지정타 근처 아파트 시세보다는 다소 저렴한 편이지만, 분양가치고는 높은 편이라 신중한 선택이 필요할 듯 합니다.

 

출처 : 경기주택도시공사

4. 과천 지식정보타운 특별공급

이번 청약은 특별공급 청약도 가능합니다.

공공택지 민간분양으로 85㎡이하 주택의 생애최초 특별공급이 15% 배정되어있고, 신혼부부 특별공급은 20%가 배정되어 있습니다. 특별공급 조건에 해당하시는 분들은 좋은 기회가 될 듯 합니다.

 

5. 최대 6번의 기회가 있는 과천 지식정보 타운 청약

특별공급 청약까지 가능하신 분들은 최대 6번까지 신청할 수 있는 기회가 있습니다.

단지별로 중복 청약이 가능하며, 한개 단지에 특별공급 청약, 일반청약 두번 중복으로 가능하기 때문입니다.

 

도움이 되셨다면 구독, 공감 부탁드립니다 ♡

 

관련 포스팅▼

 

2020/09/04 - [세상을 공부하다/부동산공부] - 3기신도시 생애최초 특별공급 조건 정확하게 알아봅니다

3기신도시 생애최초 특별공급 조건 정확하게 알아봅니다

2020/10/11 - [세상을 공부하다/부동산공부] - 생애최초, 신혼부부 특별공급 소득기준 완화로 개선된 청약제도

생애최초, 신혼부부 특별공급 소득기준 완화로 개선된 청약제도